Hva koster deleie?

Mange lurer på hva deleie koster. Det enkle svaret er at uansett om man eier, leier eller deleier bolig så er de løpende bokostnadene ofte omtrent de samme. De største forskjellene mellom de ulike boformene handler mer om hvor mye du kan spare eller tjene som andel av bokostnadene dine.

Det minst lønnsomme er å leie, for da sparer man ingenting av boskostnadene. Å eie helt selv er mest lønnsomt, for da faller all sparingen fra boligen ned på deg selv. Et sted midt i mellom er deleie, hvor man får sparing fra den andelen man eier selv, og som også gjør at man etterhvert kan eie mer og mer.

I deleie med Coo består den løpende utgiften din av renter og avdrag på din andel av boliglånet, og en forholdsmessig leie for bruksretten til den andelen av boligen Coo eier. De månedlige utgiftene dine vil dermed typisk tilsvare det det ville kostet om du eide hele boligen selv.

Noen viktige faktorer som påvirker bokostnadene dine

Boligprisen

Prisen på boligen definerer hvor mye egenkapital vi må ha til sammen og hvor stort boliglånet vårt må være. Kjøper du for eksempel halve boligen er du ansvarlig for halve egenkapitalen og halve boliglånet. Vi er ansvarlig for vår andel.

Renter og avdrag på din andel av boliglånet

Du er ansvarlig for renter og avdrag på din andel av boliglånet. Renten er prisen banken tar for å låne deg penger. Avdrag er den delen du betaler til banken hver måned slik at lånet ditt blir mindre over tid. Vi er ansvarlig for våre renter og avdrag.

Leie for den andelen Coo eier

Du bor og disponerer selvfølgelig hele boligen som din egen. For bruksretten til den andelen av boligen Coo eier betaler du en leie. Sammen med dine renter og avdrag blir den månedlige utgiften typisk den samme som om du skulle betjene hele lånet selv.

Bruk av boligen

I tillegg til renter og avdrag på din andel av boliglånet og leien til Coo må du dekke de alminnelige kostnadene ved å bo og bruke hele boligen, som for eksempel strøm, oppvarming, forsikring og eventuelle felleskostnader.