Nybolig

En nybolig er en bolig som enten er helt nybygd og aldri har vært tatt i bruk som bolig tidligere, eller som selges for første gang etter oppføring. Dette kan være en enebolig, leilighet eller rekkehus som er bygget fra grunnen av og overleveres direkte fra utbygger til kjøper. For at en bolig skal regnes som "ny" i denne sammenhengen, må den ikke ha vært bebodd tidligere – det er førstegangsomsetningen som utløser fordelene.

En av de største økonomiske fordelene ved å kjøpe nybolig, er at man slipper å betale dokumentavgift. Ved kjøp av brukt bolig må kjøper betale 2,5 % av kjøpesummen i dokumentavgift til staten. Kjøper du derimot en nybolig direkte fra utbygger, betaler du kun dokumentavgift av tomteverdien, som ofte er langt lavere enn boligverdien – og i mange tilfeller inkluderes tomtekostnaden i totalprisen uten å utløse full avgift.

Dette kan utgjøre en betydelig besparelse, spesielt i pressområder med høye boligpriser. I tillegg kommer andre fordeler ved nyboliger, som moderne byggestandarder, bedre energieffektivitet og ofte garantier på arbeid og materialer. Samlet gjør dette nybolig til et attraktivt valg for mange boligkjøpere – både økonomisk og praktisk.