Eiendomsskatt

Eiendomsskatt er en kommunal skatt som du kan måtte betale hvis du eier bolig eller annen fast eiendom. Det er den enkelte kommune som avgjør om eiendomsskatt skal innføres, og hvor høy den skal være.

Hva er eiendomsskatt?

Eiendomsskatt er en årlig avgift basert på verdien av boligen eller eiendommen din. Det er kommunen du bor i som fastsetter både skattesatsen og hvordan verdien beregnes.

Du betaler altså ikke eiendomsskatt til staten, men direkte til kommunen. Noen kommuner har denne skatten, andre har valgt å ikke ha den i det hele tatt.

Hvordan beregnes eiendomsskatten?

Kommunen bruker vanligvis en beregnet markedsverdi (ofte basert på Skatteetatens boligverdier) og justerer denne med en såkalt reduksjonsfaktor og skattesats.

Eksempel:
Verdien på boligen settes til 3 000 000 kr. Kommunen bruker en reduksjonsfaktor på 0,7, og skattesatsen er 0,4 %.

3 000 000 × 0,7 × 0,004 = 8 400 kr i eiendomsskatt per år

Hvem må betale eiendomsskatt?

• Du som eier bolig må som regel betale eiendomsskatt hvis kommunen har innført det.

• Fritidsboliger og næringseiendom kan også omfattes.

• Førstegangskjøpere bør sjekke om eiendomsskatt gjelder i området før de kjøper.

Hvorfor finnes eiendomsskatt?

Eiendomsskatt er en måte kommunen får inntekter på, og pengene brukes gjerne til lokale tjenester som skole, eldreomsorg og vedlikehold av infrastruktur.

Hvordan finner du ut om det er eiendomsskatt?

Du kan sjekke kommunens nettsider, eller kontakte kommunen direkte. Det vil også ofte stå i prospektet når du kjøper bolig.