Grunnboken

Grunnboken er det offisielle eiendomsregisteret i Norge, og føres av Kartverket. Her finner du juridisk informasjon om alle registrerte eiendommer, som hvem som eier dem, hvilke rettigheter som er tinglyst, og hvilke heftelser eller lån som er knyttet til eiendommen.

Grunnboken er en sentral kilde ved kjøp, salg og belåning av bolig.

Hva inneholder grunnboken?

Grunnboken inneholder blant annet:

• Navn på registrert eier av eiendommen

• Heftelser, som boliglån og pant

• Servitutter, som veirett eller bruksrett

• Tinglyste avtaler, som leieavtaler eller forkjøpsretter

All informasjon som tinglyses på en eiendom, blir liggende i grunnboken og er offentlig tilgjengelig.

Hvorfor er grunnboken viktig?

Ved kjøp eller refinansiering av bolig, er grunnboken en sentral kilde for:

• Å bekrefte hvem som eier eiendommen

• Å kontrollere belastninger og lån

• Å sørge for at nye rettigheter, som pant for boliglån, blir korrekt registrert

Banker og eiendomsmeglere bruker grunnboken for å vurdere sikkerheten ved lån.

Hvordan får du innsyn i grunnboken?

Du kan enkelt se grunnboksinformasjon ved å:

• Bestille grunnboksutskrift fra Kartverket

• Søke opp eiendommen via eiendomsverktøy på nett (ofte krever det eiendommens gårds- og bruksnummer)