Selveier

Selveier betyr at du eier hele boligen selv, og har full kontroll over kjøp, salg, utleie og vedlikehold. Dette er den vanligste eierformen for boliger i Norge, spesielt for eneboliger, rekkehus og eierleiligheter.

Kjennetegn ved en selveierbolig

• Du eier hele boligen og eventuelt tomten (hvis det er en enebolig eller rekkehus).

• Du betaler ingen fellesgjeld, men har ansvar for eget lån og alle kostnader.

• Du har ansvar for alt vedlikehold av boligen.

• Ved kjøp betaler du 2,5 % dokumentavgift til staten.

Selveier eller borettslag?

Når du eier en selveierbolig har du full råderett over boligen. I motsetning til borettslag, der du eier en andel i borettslaget og har bruksrett til boligen, gir selveier full eiendomsrett og større frihet til å bestemme over boligen.

Hvem passer selveier for?

Selveier passer for deg som har nok egenkapital til å dekke både bankens krav ved kjøp og dokumentavgiften, og som ønsker full kontroll over boligen. Det innebærer også at du tar ansvar for vedlikehold og alle kostnader knyttet til eierskapet. Hva som passer best av selveier, borettslag eller andre eierformer, avhenger av dine personlige behov, økonomiske situasjon og livssituasjon.