Verdistigninig

Verdistigning betyr at boligen eller eiendommen din øker i verdi over tid. Dette er vanlig i boligmarkedet, og historisk sett har eiendomspriser i Norge hatt en jevn oppgang – spesielt i bynære områder.

Hva påvirker verdistigning?

Flere faktorer kan føre til at en bolig stiger i verdi:

• Boligmarkedet – Økt etterspørsel etter boliger i området kan løfte prisene.

• Oppussing og vedlikehold – Forbedringer som nytt kjøkken, bad eller generelt godt vedlikehold kan gi økt verdi.

• Beliggenhet og utvikling – Nye skoler, kollektivtilbud, butikker eller parker i nærheten kan gjøre området mer attraktivt.

• Samfunnsøkonomi og rente – Lavere rente eller god økonomisk vekst kan bidra til høyere boligpriser.

Et enkelt eksempel:

Kjøper du en bolig for 3 millioner kroner, og den etter noen år er verdt 3,5 millioner, har du hatt en verdistigning på 500 000 kroner.

Historisk utvikling

I Norge har boligprisene steget over tid, og mange ser på bolig som en trygg og langsiktig investering. Selv om markedet kan svinge på kort sikt, har verdiene i det lange løp som regel gått opp.

Ved salg

Hvis boligen har økt i verdi og du selger, kan det gi gevinst. Har du bodd i boligen selv i minst 12 av de siste 24 månedene før salget, er gevinsten som regel skattefri.