IN-Ordning

IN-Ordning står for "Individuell Nedbetaling av fellesgjeld" og gir andelseiere i borettslag muligheten til å betale ned sin andel av borettslagets fellesgjeld raskere enn den ordinære nedbetalingsplanen. Dette kan føre til lavere månedlige felleskostnader og økt økonomisk fleksibilitet.

Hvordan fungerer IN-Ordningen?

De fleste borettslag har tatt opp felleslån for å finansiere bygging, oppussing eller vedlikehold. Som andelseier er du ansvarlig for din del av denne fellesgjelden. Med IN-Ordningen kan du velge å betale ned hele eller deler av din andel av fellesgjelden på egenhånd, uavhengig av borettslagets øvrige eiere.  

Fordeler med IN-Ordningen:

• Reduserte månedlige felleskostnader: Ved å nedbetale fellesgjelden reduseres rentene og avdragene som inngår i dine månedlige felleskostnader. ​

• Økt boligens attraktivitet: Boliger uten fellesgjeld kan være mer attraktive for potensielle kjøpere, da dette gir lavere månedlige utgifter. ​

• Fleksibilitet i nedbetalingsplanen: Du kan selv bestemme hvor mye og når du vil betale ned, innenfor de rammer borettslaget setter.​

Viktige hensyn:

• Formuesverdi: Nedbetaling av fellesgjeld påvirker din formue, noe som kan ha betydning for formueskatten. ​

• Risiko ved høy fellesgjeld: I borettslag med høy fellesgjeld kan det være en økonomisk risiko ved å nedbetale, spesielt hvis borettslaget skulle oppleve økonomiske problemer. ​

• Kostnader ved nedbetaling: Det kan påløpe administrasjonsgebyrer og andre kostnader ved individuell nedbetaling.